# Maison à vendre in Ieper for € 249.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQHZU ## Description Située dans un emplacement privilégié de la Rijselstraat, cette charmante maison de maître regorge de caractère. Vous profiterez d'une vue imprenable sur l'impressionnante église Saint-Pierre depuis la maison, tout en étant à quelques pas des commodités offertes par le centre-ville. En entrant dans la maison, vous découvrirez un salon accueillant, suivi d'une salle à manger séparée et d'une cuisine entièrement équipée. La salle de bain est équipée d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne spacieuse. De plus, la maison dispose d'un cellier pratique. Un atout indéniable est le garage étroit attenant, qui s'étend jusqu'à un grand débarras et offre un accès direct au jardin. Idéal pour garer des vélos, entreposer des poubelles ou ranger du matériel de jardinage. L'escalier authentique vous mènera au premier étage, où se trouvent deux chambres particulièrement spacieuses. Au deuxième étage, une troisième chambre est actuellement aménagée, avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain entièrement clos et ensoleillé, avec un débarras extérieur pratique : un endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité. Êtes-vous à la recherche d'une maison de maître pleine de caractère, offrant beaucoup d'espace, des éléments authentiques, un jardin ensoleillé et un emplacement unique avec une vue imprenable sur l'église Saint-Pierre ? Alors, cette maison mérite assurément une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 229m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 189m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 743 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 322kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3906301 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 189m² - **Surface habitable**: 229m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Haut rendement ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Rijselstraat 124, 8900 Ieper ## Contact - **Vastgoed Vancayzeele** - Haiglaan 103, 8900 IEPER - Phone: 057 40 13 33 - Website: