# Maison à vendre in Ieper for € 225.000 Zimmo code: LQISC ## Description Cette maison est située dans une rue calme, près de la Haiglaan, à quelques pas des commerces, des écoles et d'autres commodités. Grâce à son emplacement central, vous profiterez ici à la fois du calme et d'un accès facile à tout. La maison est ainsi aménagée : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand et lumineux séjour, cuisine ouverte pratique, salle de bains avec douche, lavabo et WC. À l'arrière de la maison, la véranda offre un espace de vie supplémentaire et une connexion directe avec la terrasse et le premier jardin. Un passage pratique vous mène à un deuxième jardin et au grand garage (possibilité d'achat en option pour 35 000 euros), équipé d'une porte électrique et d'espaces de stockage supplémentaires. Entresol : salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble-lavabo double et de toilettes. Premier étage : couloir, deux chambres à coucher. Comble : comble isolé Cave Atouts : Économie d'énergie grâce aux panneaux solaires et à la batterie domestique ; Emplacement calme ; Pas d'obligation de rénovation ; Possibilité d'acheter un garage avec accès arrière. Êtes-vous à la recherche d'une maison confortable avec du potentiel, située dans un bon quartier à Ypres ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Superficie du terrain**: 219m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3840496-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 219m² - **Année de construction**: 1938 - **État**: Bon état - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Velodroomstraat 46, 8900 Ieper ## Contact - **Yprimmo** - Tempelstraat 12, 8900 Ieper