Maison à vendre à Ieper pour € 324.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LR281

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 119m² de surface habitable.

Bienvenue au Brugseweg 225 à Sint-Jan (Ypres). Cette maison individuelle, construite en 1963 avec des matériaux de qualité, bénéficie d’un emplacement particulièrement favorable et stratégique et constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une spacieuse demeure avec un fort potentiel.

La propriété est située sur une belle parcelle rectangulaire d’environ 795 m² et combine confortablement la vie de plain-pied avec un accès facile aux commodités.
Pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du dynamisme d’Ypres, tout en étant rapidement accessibles aux voies rapides, cet endroit est idéal.

Le centre historique d’Ypres se trouve à quelques minutes, et les commerces, supermarchés, écoles et transports en commun sont également facilement accessibles.
En voiture, vous rejoindrez rapidement la Ring Nord, avec un accès direct à l’A19 en direction de Courtrai et des environs.
L’hôpital Jan Yperman est également situé à proximité, ce qui souligne encore davantage l’emplacement central.

La maison vous accueille par un hall d’entrée spacieux avec coin vestiaire. Vous entrez ensuite dans le séjour lumineux, qui bénéficie d’une agréable lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées. Une véranda supplémentaire attenante crée une belle connexion avec le jardin et offre un espace de vie supplémentaire.

La cuisine d’angle est aménagée de manière pratique et donne accès à la cave, idéale comme espace de stockage supplémentaire.
Le couloir mène à trois chambres complètes et à la salle de bain, équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes.

De plus, la maison dispose d’un garage intégré, d’une cave et d’une allée exceptionnellement spacieuse pouvant accueillir au moins cinq véhicules.

L’extérieur offre également beaucoup d’atouts. Le jardin ensoleillé offre une intimité suffisante, et grâce à la taille importante de la parcelle, vous avez de nombreuses possibilités pour aménager l’espace extérieur selon vos goûts.

La maison nécessite actuellement quelques rafraîchissements et rénovations partielles, mais elle possède une base solide, une disposition fonctionnelle et un potentiel considérable.

Grâce à la grande parcelle, à la configuration en plain-pied, aux trois chambres et à l’excellent emplacement, cette maison individuelle peut être transformée en une confortable demeure familiale contemporaine.
Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison individuelle de qualité avec de nombreuses possibilités, un grand espace extérieur et un excellent accès à Ypres.

* Certaines images ont été créées numériquement afin d’illustrer l’aménagement possible de la maison. 

EPC 857 kWh/m2 (Label F)

+ Emplacement idéal
+ Maison avec beaucoup de potentiel
+ Belle parcelle rectangulaire de 795 m²
+ Citerne à eau de pluie
+ Garage intégré et allée pour au moins 5 voitures
+ Citerne à eau de pluie et adoucisseur d’eau

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