# Under option - Maison à vendre in Ieper with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRF12 ## Description Cette magnifique maison de ville est située à seulement 250 mètres du Grote Markt et est accessible par le garage situé à l'arrière, donnant sur le Minneplein. Emplacement Cette spacieuse propriété combine de grands espaces de vie avec cinq chambres, un vaste séjour, un jardin aménagé et un grand garage. Les différents étages offrent de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des pièces supplémentaires. Aménagement Rez-de-chaussée Par l'entrée avec vestiaire (10 m²) et les toilettes séparées, vous accédez au salon en deux parties (40 m²). La cuisine ouverte avec îlot central (33 m²) est entièrement équipée. Vous trouverez ensuite la terrasse couverte (6,25 m²) et le jardin aménagé (70 m²). Entresol La salle de bain spacieuse (15,80 m²) est dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et d'armoires intégrées pratiques. Il y a également une deuxième toilette. Premier étage Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses. La chambre 1 a une superficie de 19,20 m². La chambre 2 mesure 25,50 m² et dispose d'un dressing privatif. Deuxième étage Le deuxième étage compte trois chambres supplémentaires de respectivement 11,85 m², 18,85 m² et 11,85 m². Ainsi, la maison dispose au total de cinq chambres complètes. Grenier Au troisième étage, vous trouverez un espace grenier supplémentaire de 12 m². Cave La propriété dispose d'une cave spacieuse et sèche de 38 m², idéale comme espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Dépendance À l'arrière du jardin se trouve un grand garage de 5,45 m de large et 6 m de profondeur, équipé d'une porte sectionnelle électrique. Au-dessus du garage se trouve également un grenier accessible par un escalier fixe. Jardin Le jardin aménagé de 70 m² est attenant à la terrasse couverte de 6,25 m². Vous bénéficierez ainsi d'un agréable espace extérieur avec accès direct au garage à l'arrière. Atouts de cette propriété Emplacement idéal Chauffage central au gaz naturel dans toute la maison Accès arrière Êtes-vous intéressé par cette propriété ? Contactez Frédéric et planifiez votre visite sur place. Souhaitez-vous vendre votre propre maison ? Demandez une estimation gratuite auprès de Partners in Vastgoed. Nous vous accompagnerons personnellement et en toute transparence lors de la vente de votre bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 246m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 179m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 251kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3938659 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 179m² - **Surface habitable**: 246m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 6,7m - **Profondeur de la parcelle**: 38m - **Largeur de la façade**: 6,7m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 70m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 300m - **École**: 75m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 33m² - **Living**: 40m² - **Terrace**: 6,25m² - **Chambre à coucher 1**: 25,5m² - **Chambre à coucher 2**: 19,2m² - **Chambre à coucher 3**: 18,85m² - **Chambre à coucher 4**: 11,85m² - **Chambre à coucher 5**: 11,85m² - **Grenier**: 12m² - **Cave**: 38m² - **Jardin**: 70m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Elverdingestraat 52, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336