# Maison à vendre in Ieper for € 238.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRFLS ## Description Le prix indiqué correspond à un PRIX DE Départ. Cette maison mitoyenne est située à Ypres, plus précisément dans la Eikenlaan 2, sur une parcelle de terrain de 379 m² et d’une superficie habitable de 147 m². Cette propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement calme en impasse. POINTS FORTS : * EMPLACEMENT CALME DANS UNE IMPASSE * NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT DISPONIBLES * ESPACE DE VIE LUMINEUX * AGENCEMENT PRATIQUE INTÉRIEUR : En passant par le hall d’entrée, avec accès aux toilettes invités, vous entrez dans cette agréable maison. L'espace de vie lumineux bénéficie d'un apport abondant de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées à l'avant et à l'arrière. On y trouve ensuite la cuisine équipée, qui dispose d'un cellier séparé et pratique. De plus, il y a une buanderie séparée avec accès au garage, équipé d’une porte automatique. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bain équipée d’un simple lavabo, d’une baignoire et de toilettes. Un espace de rangement très pratique est également prévu. EXTÉRIEUR : À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable, entièrement clôturé et adapté aux enfants. De plus, la maison dispose d'un abri de jardin/espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger le matériel de jardinage et autres objets. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 238.000 - **Surface habitable**: 147m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 379m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1968 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 238.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 599 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 884kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 884kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260825-0003939937-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 379m² - **Surface habitable**: 147m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1968 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Double - **Surface construite**: 90m² - **Largeur de la parcelle**: 15,5m - **Profondeur de la parcelle**: 24,8m - **Largeur de la façade**: 11m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 117m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 117m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Eikenlaan 2, 8900 Ieper ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: