# Under option - Maison deux facades à vendre in Ieper with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRGTU ## Description Emplacement Cette authentique maison de maître est située à seulement 100 mètres du Grote Markt. Depuis le salon et la terrasse, vous bénéficierez d'une vue agréable sur les fortifications. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville, avec des boutiques, des restaurants et le cœur de la ville à proximité. Inscrivez-vous via https://bit.ly/4x23jcl pour participer à la journée portes ouvertes du samedi 19 septembre. Consultez également la vidéo immobilière via ce lien https://youtu.be/I4V74iFQBKY afin de vous faire une meilleure idée de la maison. En général Cette maison de maître, pleine de caractère, allie des éléments authentiques à quatre chambres, un grand sous-sol et un charmant jardin urbain. De plus, il n'y a aucune obligation de rénovation. Agencement Rez-de-chaussée Hall d'entrée (4,55 m²) avec toilettes séparées. Salle à manger (13,40 m²), cuisine équipée (9,80 m²) avec plaque de cuisson au gaz naturel, four à air pulsé et évier en inox, et salon (17,45 m²). Depuis la maison, vous avez accès au charmant jardin urbain (34,50 m²). Premier étage Au premier étage, vous trouverez un bureau (7 m²), une première chambre (11,30 m²) et une salle de bain (10,25 m²) avec douche à l'italienne, meuble double vasque et toilettes. Deuxième étage Cet étage comprend deux chambres d'une superficie respective de 17,40 m² et 10,45 m². Troisième étage Au troisième étage, vous trouverez la quatrième chambre (16 m²) et un espace grenier de 7,60 m². Cave La maison dispose d'une cave sèche de 25 m², idéale comme espace de rangement supplémentaire. Jardin Le charmant jardin urbain de 34,50 m² constitue un agréable espace extérieur en centre-ville et complète cette maison de maître. Atouts de cette propriété : Emplacement idéal à 100 mètres du Grote Markt Belle vue sur les fortifications Authentique maison de maître avec quatre chambres Chauffage central au gaz naturel PEB 306 kWh/m² – aucune obligation de rénovation Êtes-vous intéressé par cette maison de maître ? Contactez Frédéric et fixez votre visite. Souhaitez-vous vendre votre propre propriété et souhaitez-vous connaître sa valeur ? Demandez une estimation gratuite à Partners in Vastgoed. Nous vous accompagnerons personnellement et en toute transparence dans la vente de votre bien. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 340.000 - **RC**: € 602 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 306kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 5,3m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 5,3m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 34,5m² - **Orientation du jardin**: Est - **Transport public**: 100m - **Magasins**: 500m - **École**: 200m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 9,8m² - **Living**: 17,45m² - **Salle à manger**: 13,4m² - **Chambre à coucher 1**: 17,4m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 11,3m² - **Chambre à coucher 4**: 10,45m² - **Cave**: 25m² - **Bureau**: 7m² - **Jardin**: 34,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Lange Torhoutstraat 4, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336