# Maison à vendre in Ieper for € 340.950 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRLGT ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison familiale spacieuse, offrant de nombreuses possibilités et un agréable jardin ? Cette maison semi-indépendante située à Sint-Jan, à quelques pas du centre d’Ypres et bénéficiant d’un accès facile aux écoles, aux commerces et autres commodités, comprend notamment : Une entrée Un grand séjour lumineux avec coin repas. Grâce à ses grandes baies vitrées, cet espace bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et offre une belle vue sur le jardin. Une belle cuisine, également lumineuse et aménagée de manière pratique Un grand débarras/buanderie Une cave Un garage intégré Au premier étage, vous trouverez pas moins de 4 chambres complètes avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains dotée d’une baignoire/douche, d’un meuble-lavabo et de toilettes séparées. Un escalier fixe mène ensuite au vaste grenier, qui offre encore de nombreuses possibilités. Vous pouvez notamment y aménager des chambres supplémentaires, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou une salle de jeux. Un atout indéniable est le grand jardin ensoleillé situé à l’arrière de la maison. Il offre beaucoup d’intimité et constitue un endroit idéal pour se détendre, jardiner ou passer d’agréables moments en famille et entre amis. Superficie du terrain : 584 m². Superficie habitable : environ 226 m² (indicatif selon le PEB). PEB : 481 kWh/m²/an - Classe E – Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l’acte. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Disponible lors de l’acte et du paiement. Appelez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17431). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.950 - **Surface habitable**: 226m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 584m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 340.950 - **Prix/m²**: € 584 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 481kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3683962 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 584m² - **Surface habitable**: 226m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1959 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Potijzestraat 10, 8900 Ieper ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: