# Maison à vendre in Ieper for € 290.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LROX6 ## Description Vous êtes à la recherche d’une spacieuse maison familiale pleine de potentiel, située dans un quartier calme et agréable à Ypres ? Cette maison individuelle dispose de 4 chambres, d’un garage et d’un agréable jardin offrant de nombreuses possibilités pour être aménagé ou modernisé selon vos goûts et vos besoins. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d’entrée spacieux avec des toilettes invités et un vestiaire. Adjacent se trouve un bureau qui peut également être aménagé en chambre au rez-de-chaussée. Le salon est équipé d’un poêle à bois chaleureux et s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle avec coin repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain avec douche. L’espace entre les pièces sert de buanderie pratique et donne accès au garage attenant. De plus, la maison dispose d’un sous-sol, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec toilettes. Le vaste grenier est parfaitement adapté comme espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Grâce aux grands espaces, à la disposition pratique et aux différentes possibilités d’agrandissement et de rénovation, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une spacieuse maison individuelle et souhaitent l’adapter davantage à leurs propres goûts et besoins. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 445m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 290.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 706kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260729-0003923520-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité - **'Information chauffage**: ELECTRICAL ## Construction - **Superficie du terrain**: 445m² - **Surface habitable**: 217m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rafraîchir - **Largeur de la parcelle**: 22,8m - **Largeur de la façade**: 15,7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Vleeshouwersstraat 1, 8900 Ieper ## Contact - **ERA Domus (Ieper)** - Diksmuidestraat 42, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 21 36 96 - Website: