# Maison à vendre in Ieper for € 229.000 Zimmo code: LS1CF ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison avec des chambres véritablement spacieuses et une situation agréable, à proximité du centre historique ? Bienvenue au Kalfvaart 10 à Ypres ! Ici, vous habiterez aux pieds des magnifiques remparts, avec de nombreuses possibilités de se promener et de profiter de tout ce que la ville a à offrir. Le principal atout de cette maison ? Quatre chambres particulièrement spacieuses, où vous n’aurez pas besoin de faire de compromis sur l’espace. Idéal pour une famille, mais aussi pour ceux qui souhaitent aménager une pièce en bureau à domicile, dressing ou espace loisirs. De plus, la maison dispose d’une salle de bains et d’une agréable cour intérieure. Un coin extérieur où vous pourrez prendre tranquillement votre café le matin, installer quelques plantes ou vous détendre après une longue journée de travail. La maison est équipée d’un système de chauffage central au mazout et l’installation électrique a été contrôlée et certifiée conforme. L’emplacement contribue également à rendre ce bien attractif : le charme du centre historique se trouve à proximité, tandis que les magnifiques remparts vous invitent à faire une promenade près de chez vous. Une combinaison attrayante pour ceux qui souhaitent vivre en ville et apprécient la nature à proximité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Home Hunters via hallo@homehunters.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Superficie du terrain**: 85m² superficie du terrain - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **RC**: € 354 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 275kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260918-0003957955-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 85m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 2-façades - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 65,7m² - **Largeur de la parcelle**: 4,3m - **Profondeur de la parcelle**: 22,3m - **Largeur de la façade**: 4,3m ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kalfvaart 10, 8900 Ieper ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: