# Maison à vendre in Ieper for € 419.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS1EN ## Description Vous cherchez une maison qui vous surprenne par son espace, son charme et ses finitions ? Ne cherchez plus, elle est là ! À quelques pas du centre historique d'Ypres, vous trouverez cette magnifique maison entièrement rénovée avec quatre chambres, une salle de bains spacieuse et un jardin enchanteur. Dès l'entrée, vous remarquerez que l'espace ne manque pas. Le hall d'entrée particulièrement grand offre un accueil agréable et comprend des toilettes pour les invités séparées. L'aspect pratique a également été pris en compte, avec une buanderie séparée. Le vaste espace de vie est le cœur de la maison. Le parquet rustique apporte chaleur et caractère, tandis que ses dimensions généreuses offrent toutes les possibilités pour un coin salon confortable et une grande table à manger où tout le monde est le bienvenu. La cuisine s'intègre parfaitement dans cet ensemble : elle offre beaucoup d'espace de rangement et un élégant plan de travail en pierre naturelle, ce qui en fait un endroit agréable pour ceux qui aiment cuisiner. Dans la partie lumineuse et agrandie, vous profiterez d'une belle vue sur le grand jardin. L'intérieur et l'extérieur semblent se rejoindre ici, avec beaucoup d'espace pour se détendre, dîner à l'extérieur ou laisser les enfants jouer. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager une pièce en dressing, salle de loisirs ou bureau à domicile. La maison dispose également d'une grande salle de bains. L'excellent certificat PEB et le contrôle électrique sans problème sont des atouts supplémentaires qui complètent l'ensemble. Et son emplacement ? Il vous permet de profiter pleinement d'Ypres. Le centre historique est situé à proximité, ce qui signifie qu'une promenade, une pause sur une terrasse ou un dîner convivial ne sont jamais loin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Home Hunters au hallo@homehunters.be ou au 057/377.477. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Superficie du terrain**: 375m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 836 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 185kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260622-0003900291-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 375m² - **Surface habitable**: 0m² - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 116m² - **Largeur de la parcelle**: 7,5m - **Profondeur de la parcelle**: 50m - **Largeur de la façade**: 7,5m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 259m² ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 259m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Dikkebusseweg 21, 8900 Ieper ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: