# Maison à vendre in Ieper for € 549.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSDFM ## Description Certaines maisons se sentent bien dès le premier pas. Cette maison exclusive, située à Saint John, dans un tel endroit ! Un design sophistiqué dans lequel des matériaux de haute qualité et les dernières techniques, telles que le chauffage par le sol (en dessous et en haut), les panneaux solaires et le label EPC A, rendent tout simplement le quotidien plus agréable. À l'intérieur, tout tourne autour de la lumière et de l'espace. L'espace de vie est doté de spacieuses fenêtres en aluminium qui rendent tangible le lien avec le jardin. Avec 4 chambres (dont 1 avec dressing), un bureau séparé et un double garage intérieur, la maison dispose de beaucoup d'espace. Et puis il y a le jardin. Grâce à l'orientation sud, vous pourrez profiter de chaque rayon de soleil, tandis que la piscine extérieure chauffée vous invite à profiter de longues journées d'été. Ajoutez à cela son emplacement privilégié, près de l'autoroute A19, et vous savez que c'est une opportunité unique. GÉNÉRAL : - Chauffage au sol au gaz naturel (chaudière à condensation), inférieur et supérieur - Étiquette EPC A - Inspection électrique à blanc - Maison sans danger pour l'amiante - Connexion extrêmement fluide à l'A19 - Piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur - Cuisine haut équipée avec spacieuse buanderie attenante et cave - Panneaux solaires disponibles (8 840 wc) - Garage double avec possibilité de salle de douche séparée - Belle porte en fonte avec verre cathédrale - Beaucoup d'espace de stationnement sur le côté est de la maison. Registre des mesures: non Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Surface habitable**: 254m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 728m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **RC**: € 213 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 99kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220505-0002596951-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 728m² - **Surface habitable**: 254m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 180m² - **Largeur de la façade**: 15m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Brugseweg 370, 8900 Ieper ## Contact - **Dewaele - Ieper** - Boterstraat 47, 8900 Ieper - Phone: +32 (0)57 48 94 99 - Website: