# Maison à vendre in Ieper for € 175.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSEX5 ## Description Cette maison de ville à rénover est située dans le centre d’Ypres et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles et des commerces. Vous accédez au canal par le jardin, celui-ci étant accessible en voiture/vélo pour les résidents. PLAN : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour avec espace repas et coin salon, cuisine et buanderie 1er étage : 2 chambres 2e étage : 1 chambre et 1 salle de bain Sous-sol : cave Extérieur : jardin avec terrasse. Celui-ci donne également accès au canal, accessible en voiture/vélo. ATOUTS : - Situation centrale - Vue sur la nature (devant et derrière) - Accès au canal - Possibilité de se garer devant la porte _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 154m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 319 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 572kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3974303 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 154m² - **Surface habitable**: 113m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double, Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Plumerlaan 13, 8900 Ieper ## Contact - **Vastgoed Vancayzeele** - Haiglaan 103, 8900 IEPER - Phone: 057 40 13 33 - Website: