# Maison à vendre in Ieper for € 240.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSJ65 ## Description Cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du centre d'Ypres, avec un parking juste devant la porte. La propriété dégage un charme indéniable grâce à sa magnifique façade historique et ses finitions uniques et élégantes. À l'intérieur, vous serez accueilli dans le hall d'entrée qui donne accès à la cuisine, au salon et aux chambres. Le salon très agréable offre un accès direct à la grande cuisine avec espace repas, à la véranda, à la buanderie, à la salle de bain et au débarras. Un atout indéniable est le jardin facile d'entretien avec garage et sortie arrière, ce qui procure un confort supplémentaire et une accessibilité optimale. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres et une chambre d'enfant. Le deuxième étage offre une grande chambre supplémentaire et un grenier offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de loisirs ou pièces supplémentaires). Les atouts de cette maison : * Magnifique façade historique au caractère affirmé * Garage avec sortie arrière * 4 chambres * Grand grenier offrant des possibilités d'extension * Bonne situation à proximité du centre et des commodités * Jardin agréable Label EPC D - 342 kWh/m² - superficie du terrain de 214 m² et grande superficie habitable de 175 m². Une maison avec de l'espace, du caractère et du potentiel, qui vaut vraiment le détour ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 214m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1925 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **Prix/m²**: € 1.121 - **Précompte immobilier**: € 443 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3862000 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 214m² - **Surface habitable**: 175m² - **Année de construction**: 1925 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 94m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Poperingseweg 49., 8900 Ieper ## Contact - **Immo Debo** - Avelgemstraat 169, 8550 Zwevegem - Phone: +32477796097 - Mobile: +32477796097 - Website: