# Maison à vendre in Ieper for € 312.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSRI5 ## Description Maison économe en énergie (2021) à Wijtschate avec 4 chambres, jardin et garage – PEB A ! Vous êtes à la recherche d'une maison prête à l'emploi, économe en énergie et située dans un emplacement central ? Cette maison récente, construite en 2021, offre de nombreuses possibilités grâce à ses 4 chambres, son étiquette PEB A, son jardin ensoleillé et son grand garage ! Idéale comme première habitation, comme maison familiale confortable ou comme investissement intéressant. De plus, vous bénéficierez d'une excellente situation géographique, à proximité d'Ypres, de Poperinge et du Heuvelland. DÉCOUVREZ CETTE MAISON GRÂCE À LA VIDÉO : https://youtube.com/shorts/wPeVEykwALc AGENCEMENT RÉSIDENTIEL : Allée (5 m x 2 m) – hall d'entrée (3,98 m²) avec toilettes séparées et lavabo – cellier pratique (6,07 m²) – cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot de cuisson (26,47 m²), comprenant un four à air chaud, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et un évier – séjour lumineux (26,51 m²) – terrasse (18,40 m²) – jardin (80 m²) – grand garage avec porte sectionnelle (25,38 m²). PREMIER ÉTAGE : Hall de nuit (8,32 m²) avec toilettes séparées – 2 chambres (15,12 m² – 8,40 m²), dont une peut parfaitement servir de bureau ou d'espace loisirs – salle de bain (8,10 m²) avec douche à l'italienne et double lavabo. DEUXIÈME ÉTAGE : Hall de nuit (4,82 m²) – 2 chambres complètes (11,52 m² – 10,10 m²) – espace de rangement séparé (5,43 m²). GRENIER : Espace de stockage supplémentaire (12,85 m²). AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES PEB A – extrêmement économe en énergie ! Maison récente, construite en 2021 4 chambres, idéale pour les familles Conformité du contrôle électrique Chauffe-eau solaire Citerne de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres Système de ventilation Appareils électroménagers de qualité SMEG Jardin agréable avec terrasse Grand garage et allée privée Situation centrale à proximité d'Ypres, de Poperinge et du Heuvelland Une maison récente et économe en énergie dans laquelle vous pouvez emménager sans souci ! Planifiez rapidement votre visite et découvrez par vous-même tous les atouts. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 312.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 198m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 312.000 - **RC**: € 518 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 82kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 33039-G-2015_199/EP14854/A003/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 50 ## Construction - **Superficie du terrain**: 198m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 4,6m - **Profondeur de la parcelle**: 46m - **Largeur de la façade**: 4,6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 26,47m² - **Living**: 26,51m² - **Salle de bains**: 8,1m² - **Terrace**: 18,4m² - **Chambre à coucher 1**: 15,12m² - **Chambre à coucher 2**: 11,52m² - **Chambre à coucher 3**: 10,1m² - **Chambre à coucher 4**: 9m² - **Buanderie**: 6,07m² - **Espace de stockage**: 5,43m² - **Jardin**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Ieperstraat 29, 8900 Ieper ## Contact - **Partners in Vastgoed** - Diksmuidestraat 24, 8900 Ieper - Phone: +3257219336