# Maison à vendre in Ieper for € 349.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSRNJ ## Description À la recherche dune habitation offrant un beau potentiel sur un terrain spacieux? Cette maison quatre façades située sur la Pilkemseweg à Ypres offre de nombreuses possibilités pour aménager entièrement le bien selon vos goûts. La maison dispose dune surface habitable de 162 m² et est implantée sur un terrain de 1 008 m². Elle comprend trois chambres, une salle de bains et un garage intégré. Le vaste jardin offre de nombreuses possibilités pour créer un agréable espace extérieur. Grâce à sa situation calme, à proximité de lhôpital Jan Yperman et de laccès à lA19, vous bénéficiez ici dun environnement facilement accessible. Avec les travaux de rénovation nécessaires, vous pourrez transformer cette habitation en un véritable chez-soi, adapté à vos souhaits et à vos besoins. Vous souhaitez découvrir par vous-même les possibilités offertes par cette habitation à Ypres? Demandez dès aujourdhui votre visite auprès dImmo Francois, votre partenaire immobilier à Ypres et dans les environs. Vous envisagez de vendre votre habitation? Nhésitez pas à contacter René dImmo Francois, situé Rijselstraat 25 à Ypres, pour une estimation gratuite et sans engagement via rene@immofrancois.be. Note: traduit automatiquement. Atouts *Maison quatre façades sur un terrain de 1 008 m² *Surface habitable de 162 m² *Trois chambres *Garage intégré et allée *Certificat PEB: label D *Situation calme et facilement accessible ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.008m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 803 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 381kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260915-0003955111-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.008m² - **Surface habitable**: 162m² - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5,3m² - **Cuisine**: 12,4m² - **Living**: 36m² - **Chambre à coucher 1**: 11,5m² - **Chambre à coucher 2**: 24,6m² - **Chambre à coucher 3**: 18,6m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pilkemseweg 19, 8900 Ieper ## Contact - **Immo Francois - Ieper** - Rijselstraat 25, 8900 Ieper - Phone: +32 57 47 04 70 - Website: