# Maison de maître à vendre in Ieper for € 675.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSTC5 ## Description Au cœur d’Ypres, découvrez cette magnifique maison de maître pleine de charme, où l’authenticité et l’espace se marient à merveille. Avec ses éléments historiques magnifiquement préservés et sa disposition polyvalente, cette propriété offre de nombreuses opportunités pour ceux qui souhaitent vivre confortablement et éventuellement combiner vie privée et professionnelle. Vous accédez à l’élégant salon avec son parquet en chevrons massif et ses moulures caractéristiques par le hall d’entrée spacieux doté d’un escalier ouvert. À côté se trouve la véranda récente avec stores et vue sur la terrasse. La cuisine moderne, entièrement équipée, avec un coin petit-déjeuner confortable, est un endroit agréable pour se retrouver en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande pièce polyvalente, autrefois aménagée comme cabinet, avec des toilettes séparées. Cet espace se prête parfaitement à un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. La buanderie pratique donne accès au grand garage avec porte automatique. La terrasse ensoleillée et aménagée constitue un agréable espace extérieur où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. L’entresol comprend un dressing et une première salle de bains. Au premier étage, il y a trois grandes chambres et une deuxième salle de bains. Le deuxième étage compte encore deux chambres complètes et un grand grenier. Au-dessus de la pièce polyvalente se trouve également un espace de rangement ou un atelier supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins. Grâce à la combinaison d’espaces de vie spacieux, de nombreuses chambres, d’espaces polyvalents et d’un grand garage, cette maison de maître offre des possibilités exceptionnelles. Les éléments authentiques ont été soigneusement préservés et, avec un certificat PEB de classe C, le confort moderne est également pris en compte. L’emplacement central à Ypres et l’accessibilité facile rendent cette propriété particulièrement attrayante. Que vous soyez à la recherche d’une grande maison familiale, d’un espace combinant vie privée et professionnelle ou d’une propriété offrant des possibilités pour une activité indépendante, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin. Cette maison de maître est bien plus qu’une simple maison : c’est une opportunité unique de vivre et de travailler dans un bâtiment plein de caractère situé dans un bel endroit du centre historique d’Ypres. Intéressé(e) ? Contactez Hélène à l’adresse helene@estatement.be ou appelez le 0476 170 170 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 494m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 428m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **Prix/m²**: € 1.577 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 299kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250224-0003413923-RES-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 428m² - **Surface habitable**: 494m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Fochlaan 15, 8900 Ieper ## Contact - **Estatement** - Fochlaan 26, 8900 Ieper - Website: