# Maison à vendre in Ieper for € 149.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWL7 ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts et vos besoins ? Alors cette propriété située à Ypres vaut vraiment le détour ! Cette maison est implantée sur un terrain de pas moins de 486 m² et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui sont à la recherche d'un projet de rénovation ayant du potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un espace de vie agréable, une cuisine avec un coin repas attenant, une salle de bains et une véranda spacieuse. De plus, la maison dispose d'un garage, d'un débarras et de toilettes séparées. Au premier étage, il y a 2 chambres et 2 greniers, qui offrent des possibilités supplémentaires. En outre, la maison possède une cave et un jardin avec un espace de travail et une volière. La maison a une étiquette EPC F et est donc soumise à l'obligation de rénovation. Cela offre immédiatement l'occasion de revoir complètement la propriété et de la transformer en un foyer moderne, entièrement adapté à vos propres envies. Une opportunité intéressante pour les bricoleurs, les passionnés de rénovation ou les acheteurs qui savent apprécier le potentiel de cette maison ! Intéressé ? Contactez Thijs, Friedel ou Nina : 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.500 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 149.500 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 806kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003987007-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Surface habitable**: 116m² - **Année de construction**: 1930 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 2m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Meenseweg 194, 8900 Ieper ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: