# Under option - Maison à vendre in Impe with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR5OW ## Description Vous êtes à la recherche d’une maison chaleureuse que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts ? Alors cette propriété, située dans un quartier calme près du centre de Lede et Impe, vaut vraiment le détour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon convivial avec coin repas, qui est attenant à la cuisine. Vous y découvrirez également une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, des toilettes séparées et une première chambre. Le premier étage comprend deux chambres supplémentaires, ce qui porte le nombre total de chambres à trois. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace extérieur agréable avec accès au jardin. De plus, il y a deux débarras séparés, idéaux pour ranger les vélos, les outils, les poubelles et autres articles. Le garage permet un accès direct au jardin et offre également une place de parking pour une voiture. La maison est située dans un quartier résidentiel agréable près d’Impe et de Lede, avec des écoles, des commerces et des transports en commun à proximité. Grâce à son emplacement central, les communes environnantes et les principales voies de communication sont également facilement accessibles. Avec quelques travaux de rénovation, cette maison peut être transformée en une demeure familiale chaleureuse et moderne, entièrement adaptée à vos envies et à vos besoins. Vous êtes intéressé par cette propriété pleine de potentiel ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place au niels@immotijl.be ou au 0474 12 56 41. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 161 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 1.403kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250318-0003554890-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 35m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Cuisine**: 8m² - **Jardin**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Putbosstraat 30, 9340 Impe ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: