# Bien commercial à louer in Ingelmunster for € 2.200 Zimmo code: LRPOX ## Description Spacieux et entièrement équipé, cet espace commercial comprend un entrepôt, des panneaux solaires et un garage double. Cet vaste et polyvalent local commercial offre une surface de vente d'environ 220 m² et un entrepôt d'environ 190 m², idéal pour diverses activités commerciales et industrielles. Le magasin et l'entrepôt sont entièrement équipés avec éclairage, caméras de surveillance, alarme, détecteurs de fumée et système de détection incendie. Un atout majeur est le système énergétique complet composé de 120 panneaux solaires, d'une capacité d'environ 30,75 kWp, complété par une batterie d'une capacité de 44,20 kWh. De plus, le bâtiment dispose de 2 chambres froides et d'un congélateur, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités commerciales ou alimentaires. Pour les livraisons, il y a une entrée latérale séparée via la Pieter De Coninckstraat, ce qui permet un accès facile à l'entrepôt. De plus, le bâtiment dispose d'un garage double, offrant ainsi des places de stationnement supplémentaires et un espace de stockage. La reprise des étagères, du comptoir, des machines, du four, etc., est à discuter. Un local commercial entièrement équipé avec de vastes espaces de vente, d'entreposage et de stockage, combiné à une source d'énergie exceptionnelle. Idéal pour les entrepreneurs qui recherchent un espace prêt à l'emploi avec de nombreuses commodités pratiques. En option, il est possible de louer en plus l'appartement du rez-de-chaussée attenant pour 800 € par mois. Ce logement comprend 2 chambres, une salle de bain, un agréable salon et coin repas avec cuisine ouverte, des placards intégrés, et est équipé d'éclairage et de rideaux. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.200 - **Surface habitable**: 408m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Année de construction**: Année de construction 2005 - **Étiquette énergétique**: B - **Libre**: Disponible à 2027-01-01 ## Financier - **Prix**: € 2.200 - **Loyer annuel**: € 26.400 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20221209-0002749828-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 408m² - **Année de construction**: 2005 - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **winkelruimte**: 220m² - **Autres**: 190m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kortrijkstraat 57, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: