# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 315.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: L9SSH ## Description Ce magnifique appartement traversant (74,85m²), situé au premier étage sur le côté est de la Residentie Reiger, offre un espace de vie ouvert et lumineux avec une vue imprenable sur l'eau au nord. Grâce à son agencement intelligent, vous profiterez d'une sensation d'espace et d'une luminosité naturelle optimale au sein de l'appartement. Cet appartement dispose de 1 chambre. Grâce aux terrasses situées des deux côtés (9,50m² et 4,30m²), vous pourrez profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Grâce à la pompe à chaleur air-eau écoénergétique, profitez d'un confort optimal tout en maîtrisant votre consommation d'énergie. Les matériaux durables et les finitions modernes font de cet appartement le choix parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie contemporain dans un cadre naturel. Le stationnement est possible dans des box de garage souterrains ou sur des emplacements de parking. Une opportunité unique pour quiconque recherche un appartement élégant et écoénergétique, situé dans un environnement calme à proximité du centre d'Ingelmunster. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 75m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **Parcelle**: € 30.000 - **Coût de construction**: € 285.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Zeer goed ## Construction - **Superficie du terrain**: 89m² - **Surface habitable**: 75m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Salle de bains**: 3,9m² - **Espace de stockage**: 3,6m² - **Chambre à coucher**: 20m² - **Terrace**: 9,5m² - **Toilette**: 1,5m² - **Inkomhal**: 3,1m² - **Leefruimte**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address VAARTSTRAAT 44 boîte 1.2, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo-Casa** - Stationsstraat 4, 8770 Ingelmunster - Phone: +32 51 48 52 36 - Mobile: +32 475 31 73 07 - Website: