# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 455.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: L9SSK ## Description Ce magnifique appartement traversant (112,90m²) situé au deuxième étage, côté est de la Residentie Reiger, offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une vue panoramique sur l'eau au nord. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous profiterez d'une abondance de lumière naturelle, conférant à l'appartement une atmosphère ouverte et aérienne. Cet appartement dispose de 2 chambres et 2 salles de bain. Grâce aux terrasses situées de chaque côté (13m² et 8,15m²), vous pourrez profiter de la vie en plein air à tout moment de la journée. Grâce à sa pompe à chaleur air-eau écoénergétique, vous vivrez ici confortablement avec une faible consommation d'énergie. Ses matériaux durables et ses finitions modernes font de cet appartement le choix parfait pour ceux qui aiment vivre de manière contemporaine dans un cadre naturel. Le stationnement est possible dans des boxes de garage souterrains ou des places de parking. Une opportunité unique pour quiconque recherche un appartement élégant et économe en énergie, situé au calme et à courte distance du centre d'Ingelmunster. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 455.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 455.000 - **Parcelle**: € 50.000 - **Coût de construction**: € 405.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Zeer goed ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Salle de bains 1**: 4,5m² - **Salle de bains 2**: 3,9m² - **Espace de stockage**: 4,1m² - **Chambre à coucher 1**: 13,1m² - **Chambre à coucher 2**: 12,8m² - **Terrace**: 13m² - **Toilette**: 1,3m² - **Inkomhal**: 6,3m² - **Leefruimte**: 49m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address VAARTSTRAAT 44 boîte 2.1, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo-Casa** - Stationsstraat 4, 8770 Ingelmunster - Phone: +32 51 48 52 36 - Mobile: +32 475 31 73 07 - Website: