# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 425.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJOOR ## Description Ce superbe appartement de plain-pied (115,65 m²) situé sur le côté est de la Résidence Pelikaan offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement verdoyant et aquatique. Cet appartement dispose de 2 chambres et de 2 salles de bain. Grâce à la grande terrasse (15 m²), vous profiterez d'un espace de vie ouvert et lumineux, tandis que les grandes baies vitrées assurent une agréable connexion avec l'extérieur. La spacieuse terrasse, orientée au sud-est, est idéale pour profiter du soleil et de la tranquillité de la nature environnante. La pompe à chaleur air-eau économe en énergie et les finitions durables garantissent un environnement intérieur écologique et confortable, avec de faibles coûts énergétiques. Un parking est possible dans les garages souterrains ou sur les emplacements prévus à cet effet. Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité du centre d'Ingelmunster et bénéficiant d'un accès facile aux villes environnantes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 425.000 - **Prix (21% TVA)**: € 510.200 - **Parcelle**: € 45.000 - **Coût de construction**: € 363.423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 130,65m² - **Surface habitable**: 116m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 14,1m² - **Chambre à coucher 2**: 11,9m² - **Salle de bain 1**: 3,7m² - **Salle de bain 2**: 3,4m² - **Stockage**: 4m² - **Inkomhal**: 7,2m² - **Leefruimte**: 51,2m² - **Terrasse**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address VAARTSTRAAT 46 boîte 0.1, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: