# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJOOY ## Description Ce superbe appartement moderne, situé au rez-de-chaussée (92,50 m²) côté ouest de la Résidence Pelikaan, offre un cadre de vie agréable et paisible avec une vue imprenable sur le paysage verdoyant. L’agencement traversant crée un espace de vie lumineux et ouvert, tandis que les grandes baies vitrées créent une connexion directe avec l’extérieur. Cet appartement dispose de 2 chambres. Grâce aux terrasses de chaque côté (8,05 m² et 11,05 m²), vous pouvez profiter de la vie en plein air à tout moment de la journée. Grâce à la pompe à chaleur air-eau économe en énergie, vous vivrez confortablement ici avec une faible consommation d’énergie. Les matériaux durables et les finitions modernes font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui apprécient une vie contemporaine dans un environnement naturel. Le stationnement est possible dans les garages souterrains ou sur les places de parking extérieures. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement élégant et économe en énergie, situé dans un endroit calme, à quelques pas du centre d’Ingelmunster. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 395.000 - **Prix (21% TVA)**: € 474.800 - **Parcelle**: € 35.000 - **Coût de construction**: € 343.423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 111,6m² - **Surface habitable**: 93m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 6,9m² - **Chambre à coucher 2**: 6,5m² - **Salle de bain**: 6m² - **Stockage**: 5m² - **Inkomhal**: 2,8m² - **Leefruimte**: 15,5m² - **Terrasse 1**: 8,05m² - **Toilet**: 1,35m² - **Terrasse 2**: 11,05m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address VAARTSTRAAT 46 boîte 0.2, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: