# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 450.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJOP8 ## Description Cet appartement spacieux (106,60 m²) situé au premier étage, côté ouest de la résidence Pelikaan, offre un espace de vie ouvert et lumineux. Grâce à son agencement étudié et à ses grandes baies vitrées, l’intérieur est baigné de lumière naturelle et crée un lien harmonieux avec l’extérieur. Cet appartement dispose de 2 chambres et de 2 salles de bains. Les vastes terrasses situées de part et d’autre (12 m² et 11,05 m²) vous permettent de profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. Grâce à la pompe à chaleur air-eau économe en énergie, vous bénéficierez d’un cadre de vie durable, avec des coûts énergétiques réduits et un confort optimal. Un parking est possible dans les garages souterrains ou sur les emplacements extérieurs. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un environnement moderne et paisible, tout en étant à proximité du centre d’Ingelmunster et des principaux axes routiers. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 450.000 - **Prix (21% TVA)**: € 540.450 - **Prix/m²**: € 3.462 - **Parcelle**: € 45.000 - **Coût de construction**: € 388.423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 12,3m² - **Salle de bain 1**: 6m² - **Stockage**: 6,6m² - **Inkomhal**: 6,1m² - **Leefruimte**: 44m² - **Terrasse 1**: 12m² - **Toilet**: 1,3m² - **Terrasse 2**: 11,05m² - **Salle de bain 2**: 3,8m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address VAARTSTRAAT 46 boîte 1.2, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: