# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 480.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJOPF ## Description Ce superbe appartement moderne de 106,60 m², situé au deuxième étage, côté ouest de la Résidence Pelikaan, offre un espace de vie ouvert et lumineux. Grâce à son aménagement intérieur ouvert et à ses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d’une lumière naturelle abondante et d’une vue imprenable sur le paysage verdoyant et les environs tout au long de la journée. Cet appartement comprend deux chambres et deux salles de bains. Les vastes terrasses de chaque côté (12 m² et 11,05 m²) vous permettront de profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. La pompe à chaleur air-eau économe en énergie et les finitions de haute qualité garantissent un environnement de vie durable et confortable, avec des faibles coûts énergétiques. Le parking est possible dans les garages souterrains ou sur les places de stationnement extérieures. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie élégant et économe en énergie, dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès facile au centre d’Ingelmunster et aux villes environnantes. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 480.000 - **Surface habitable**: 107m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 480.000 - **Prix (21% TVA)**: € 576.300 - **Prix/m²**: € 3.692 - **Parcelle**: € 50.000 - **Coût de construction**: € 413.423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 107m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Chambre à coucher 1**: 14,8m² - **Chambre à coucher 2**: 12,3m² - **Salle de bain 1**: 6m² - **Stockage**: 5m² - **Inkomhal**: 6m² - **Leefruimte**: 38m² - **Terrasse 1**: 12m² - **Toilet**: 1,3m² - **Terrasse 2**: 11,05m² - **Salle de bain 2**: 1,3m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address VAARTSTRAAT 46 boîte 2.2, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: