# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJOPZ ## Description Cet appartement lumineux situé au rez-de-chaussée, sur le côté est de la résidence Albatros, offre une combinaison unique de confort, de tranquillité et d'efficacité énergétique, avec deux chambres. Avec une surface habitable généreuse (105,35 m²), de grandes baies vitrées et un aménagement bien pensé, vous profiterez d'un espace de vie ouvert et agréable. L'appartement est traversant, ce qui signifie que vous bénéficiez d'une vue magnifique à la fois sur l'avant et sur l'arrière. Grâce aux terrasses de chaque côté (11,50 m² et 10,70 m²), vous pourrez profiter de la vie en plein air à tout moment de la journée. Les finitions durables et la pompe à chaleur air-eau économe en énergie garantissent une faible consommation et un confort optimal. Un parking est possible dans les garages souterrains ou sur les emplacements prévus à cet effet. De plus, cet appartement est situé au rez-de-chaussée, ce qui assure une accessibilité accrue et une connexion directe avec l'environnement verdoyant. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un confort moderne, avec le centre d'Ingelmunster à quelques pas. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 106m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 385.000 - **Prix (21% TVA)**: € 462.700 - **Parcelle**: € 35.000 - **Coût de construction**: € 333.423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 127,55m² - **Surface habitable**: 106m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 5,1m² - **Toilet**: 1,4m² - **Salle de bain**: 5,6m² - **Chambre à coucher 1**: 11,6m² - **Terrasse 1**: 11,5m² - **Terrasse 2**: 10,7m² - **Stockage**: 3,7m² - **Leefruimte**: 46,25m² - **Chambre à coucher 2**: 11,2m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address VAARTSRAAT 48 boîte 0.1, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: