# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 440.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJOQ2 ## Description Ce superbe appartement traversant (116,75 m²) situé au premier étage, sur le côté est de la résidence Albatros, offre une vue imprenable sur l’eau et les environs verdoyants. Grâce à son aménagement bien pensé, vous bénéficierez d’une lumière naturelle abondante et d’une sensation d’espace et d’ouverture tout au long de la journée. Cet appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bain. Avec une terrasse à la fois à l’avant et à l’arrière (11,50 m² et 10,70 m²), vous pourrez vous détendre et profiter de l’extérieur à tout moment de la journée. Les finitions durables et la pompe à chaleur air-eau à faible consommation d’énergie garantissent un climat intérieur agréable et une faible facture énergétique. Il est possible de se garer dans les garages souterrains ou sur les places de parking extérieures. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme, l’espace et un confort moderne, à quelques pas du centre d’Ingelmunster. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 440.000 - **Surface habitable**: 117m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 440.000 - **Prix (21% TVA)**: € 528.350 - **Parcelle**: € 45.000 - **Coût de construction**: € 378.423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 138,95m² - **Surface habitable**: 117m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Inkomhal**: 8,2m² - **Stockage**: 3,9m² - **Salle de bain 1**: 2,9m² - **Chambre à coucher 1**: 4,4m² - **Terrasse 1**: 11,5m² - **Terrasse 2**: 10,7m² - **Leefruimte**: 46,25m² - **Chambre à coucher 2**: 10,01m² - **Salle de bain 2**: 3,7m² - **Toilet**: 1,35m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vaartstraat 48, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: