# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 460.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJOQ4 ## Description Ce magnifique appartement traversant (113,60 m²) situé au premier étage, côté ouest de la résidence Albatros, offre une vue imprenable sur l’eau au nord et sur le paysage verdoyant au sud. Les grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et une sensation d’espace. Cet appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bain. Avec une terrasse, tant du côté nord que du côté sud (7,30 m² et 7,50 m²), vous profiterez de la vie en plein air tout au long de la journée, que ce soit en admirant la vue sur l’eau ou en vous relaxant au soleil. La pompe à chaleur air-eau à haut rendement énergétique garantit une faible consommation d’énergie et un confort optimal, tandis que les finitions durables contribuent à une expérience de vie moderne et respectueuse de l’environnement. Le stationnement est possible dans les garages souterrains ou sur les emplacements extérieurs. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un confort moderne, tout en étant à proximité du centre d’Ingelmunster. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 460.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 460.000 - **Prix (21% TVA)**: € 552.100 - **Parcelle**: € 50.000 - **Coût de construction**: € 393.423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 128,4m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 1** - **Inkomhal**: 5,51m² - **Chambre à coucher 1**: 12,35m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Salle de bain 1**: 2,97m² - **Salle de bain 2**: 4,3m² - **Toilet**: 1,35m² - **Leefruimte**: 48m² - **Stockage**: 5m² - **Terrasse 1**: 7,3m² - **Terrasse 2**: 7,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vaartstraat 48, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: