# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 490.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LJOQH ## Description Cet appartement traversant exceptionnel (113,60 m²) situé au deuxième étage, côté ouest de la résidence Albatros, offre une vue imprenable sur l’eau au nord et sur le paysage verdoyant au sud. Grâce à ses grandes baies vitrées, l’espace de vie est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère spacieuse et ouverte. Cet appartement dispose de deux chambres et de deux salles de bain. Avec des terrasses (7,30 m² et 7,50 m²) de chaque côté, vous pourrez profiter de la vie en plein air à tout moment de la journée, que vous vous relaxiez au soleil ou que vous admiriez le paysage paisible. La pompe à chaleur air-eau à faible consommation énergétique garantit une faible consommation d’énergie et un confort optimal, tandis que les finitions durables contribuent à une expérience de vie moderne et respectueuse de l’environnement. Un parking est possible dans les garages souterrains ou sur les places de parking extérieures. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement élégant et durable dans un environnement calme et verdoyant, à quelques pas du centre d’Ingelmunster. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 490.000 - **Surface habitable**: 114m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 490.000 - **Prix (21% TVA)**: € 588.400 - **Parcelle**: € 50.000 - **Coût de construction**: € 423.423 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 128,4m² - **Surface habitable**: 114m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 2 - **Obligation de bâtir**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Accès pour handicapés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 2** - **Inkomhal**: 5,5m² - **Stockage**: 4,9m² - **Toilet**: 1,4m² - **Salle de bain 1**: 3m² - **Salle de bain 2**: 4,2m² - **Kamer**: 12,3m² - **Kamer**: 13,6m² - **Leefruimte**: 47,9m² - **Terrasse 1**: 7,3m² - **Terrasse 2**: 7,5m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Vaartstraat 48, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: