# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 478.519 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRCUU ## Description Découvrez ce magnifique appartement en duplex situé au cinquième étage de la résidence « Ingelgoed », en plein cœur d’Ingelmunster. Avec ses trois chambres, son vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte, cet appartement offre une véritable oasis de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Laissez-vous séduire par les finitions personnalisées et l’atmosphère chaleureuse qui émane de ce bien immobilier unique. Grâce à son emplacement idéal, la propriété est située à proximité immédiate de la gare d’Ingelmunster, de nombreuses écoles et supermarchés, et se trouve à moins de 1 km de la Ringlaan (N50) et du centre d’Ingelmunster. Possibilité d’achat avec un taux de TVA de 6 %, sous réserve de remplir les conditions requises (offre limitée dans le temps). Disposition : hall d’entrée, cuisine ouverte entièrement équipée, séjour lumineux agrémenté de meubles sur mesure, espace de rangement, couloir, toilettes séparées, trois chambres dont deux avec salle de bain comprenant un meuble et une douche à l’italienne. Le séjour donne accès aux deux terrasses orientées sud-ouest, qui offrent ensemble une superficie de 20,81 m². Un sentier permet d’accéder au chemin piétonnier et cyclable le long du canal. En bref, un emplacement verdoyant offrant en même temps une excellente accessibilité (gare), un accès facile au centre-ville et aux transports en commun. Chauffage central au gaz naturel | Installation électrique conforme | Double vitrage (PVC) | Stores occultants, luminaires, rideaux et peintures inclus | Possibilité d’acheter une ou plusieurs places de parking ou une remise de stockage | Loué pour 1300 EUR par mois. Margot organise des visites sur place pour cet appartement en duplex, sur rendez-vous. www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 478.519 - **Surface habitable**: 149,6m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 5ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2020 ## Financier - **Prix**: € 478.519 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 149,6m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2020 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse 1**: 20,81m² - **Terrasse 2**: 20,81m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Stationsplein 6 boîte 05.02, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757