# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 299.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSIDQ ## Description Située le long de la Weststraat à Ingelmunster, la Résidence Ingel vous accueille dans un projet résidentiel moderne qui sera entièrement achevé au printemps 2027. L’appartement témoin aménagé (déjà vendu) donne une excellente idée de la qualité, des finitions et de l’aménagement des autres appartements et peut encore être visité. La Résidence Ingel propose une gamme variée d’appartements allant de 75 à 133 m², avec 1 à 3 chambres, répartis sur trois entrées. Grâce aux différents aménagements et superficies, il existe un choix adapté à tous les goûts. Le confort a également été pris en compte au rez-de-chaussée, avec des garages, des rangements privés et des places de stationnement (couvertes), accessibles par la Sint-Amandstraat. L’appartement témoin du premier étage dispose d’un espace de vie lumineux et ouvert avec coin salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec des appareils AEG de qualité. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous accédez à la terrasse orientée au sud de 15 m². Le hall de nuit donne accès à un débarras pratique avec les installations techniques, dont un système de ventilation de type D, une chaudière thermodynamique et un ballon d’eau chaude supplémentaire. De plus, il y a une salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire et toilettes, des toilettes invités séparées et deux chambres spacieuses. Sur le plan technique, l’accent est mis sur le confort moderne avec des pompes à chaleur air-eau via un système de chauffage au sol avec refroidissement passif, une ventilation de type D, une citerne d’eau de pluie de 75 000 litres et une attention particulière portée au confort acoustique. Les travaux de façade ont déjà commencé. De plus, « De Dreve » et la réserve naturelle de Mandelhoek se trouvent à quelques pas de la résidence. L’appartement témoin a été vendu entre-temps ! Cependant, un appartement identique est encore disponible à un étage supérieur. Saisissez votre chance et découvrez les possibilités. La livraison est prévue début 2027. Prix total TVA et droits d’enregistrement compris = 354 510,00 €. Maurits (BIV 517 539) organise les visites de cet appartement sur rendez-vous. Pour plus d’informations, consultez le site www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 90m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **Prix/m²**: € 3.322 - **Coût de construction**: € 299.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 90m² - **Surface habitable**: 90m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Weststraat 64, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Bordes Waregem** - Gentseweg 556 boîte A, 8790 Waregem - Phone: +3256980303 - Mobile: +3256980303