# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSO4P ## Description Découvrez cet appartement UNIQUE de plain-pied, construit en 2024 et caractérisé par une FINITION exceptionnelle et un caractère quasi neutre sur le plan énergétique avec un certificat EPC A+ ! Avec une SURFACE HABITABLE spacieuse d’environ 111 m², cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable où CONFORT moderne et efficacité énergétique vont de pair. L’emplacement est également un atout MAJEUR. L’appartement se trouve dans un emplacement CENTRAL à Ingelmunster, à distance de marche de divers magasins, supermarchés, écoles et autres commodités quotidiennes. Le centre et les TRANSPORTS EN COMMUN sont facilement accessibles. De plus, grâce à sa proximité avec la Ringlaan, vous bénéficierez d’un ACCÈS facile aux communes et villes voisines telles que Izegem, Roeselare et Kortrijk. L’E403 en direction de Bruges et de Kortrijk est également facilement accessible. Agencement : Vous accédez via l’entrée avec vestiaire intégré et les toilettes pour invités à la cuisine ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, dotée d’un plan de travail en matériau composite, d’une plaque de cuisson à induction AEG avec hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un four, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur. Derrière une porte de placard subtilement intégrée se trouve le local technique, qui comprend également la prise pour la machine à laver. Le salon lumineux forme un ensemble particulièrement AMBIANCE grâce au parquet semi-massif. Via la grande baie vitrée coulissante, vous avez un accès DIRECT à la terrasse d’environ 16 m² et au jardin attenant d’environ 28 m². De plus, depuis le jardin, vous accédez également au GARAGE situé à l’arrière, qui peut être acheté pour 30 000 euros. Celui-ci offre non seulement une solution de STATIONNEMENT pratique, mais aussi un ESPACE DE RANGEMENT supplémentaire. L’appartement dispose en outre d’une GRANDE chambre avec dressing, d’une salle de bain élégante avec douche à l’italienne et lavabo, ainsi que de deux pièces supplémentaires, dont une est équipée d’armoires intégrées. Chauffage central au gaz naturel | chauffage par le sol | 9 panneaux solaires | Éclairage et rideaux inclus | FINITION de haute qualité | Certificat EPC A+ | Conformité électrique. Contactez-nous pour plus d’informations. 051 67 67 57 www.bordes.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 110,71m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 864 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: -16kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 36007-G-OMV_2019150844/EP139421/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 110,71m² - **Surface habitable**: 110,71m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrasse**: 32,96m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Bruggestraat 68 boîte 1, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757