# Appartement à vendre in Ingelmunster for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVFY ## Description Cet appartement duplex de LUXE à haute performance énergétique, construit en 2017, allie confort moderne et une vue magnifique sur un paysage verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux avec des toilettes pour les invités, une buanderie pratique et une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre d’amis. L’espace de vie lumineux comprend un coin salon confortable, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée avec débarras extérieur. Le premier étage comprend deux chambres avec climatisation et une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble-lavabo et toilettes. De plus, vous bénéficierez d’un jardin urbain privé, d’un grand espace de stockage au sous-sol et d’un accès direct à la magnifique allée bordée d’arbres. Un garage fermé avec eau et électricité peut être acheté séparément (35 000 €). Atouts : • Étiquette énergétique EPC B (haute performance) • Stores solaires électriques • Climatisation dans les deux chambres • Espace de stockage au sous-sol d’environ 10 m² • Vue panoramique sur le paysage verdoyant • Jardin urbain privé, idéal pour créer un potager • Garage fermé à acheter séparément Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 127m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2017 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **Prix/m²**: € 3.535 - **RC**: € 895 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 78kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 127m² - **Surface habitable**: 127m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2017 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Triple - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 5m² - **Vestiaire**: 1,5m² - **Toilet**: 2,5m² - **Laverie**: 4m² - **Chambre à coucher 1**: 6m² - **Leefruimte**: 58m² - **Terrasse**: 11m² - **Nachthal**: 4m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Salle de bain**: 10m² - **Stockage**: 10m² - **Garage**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Weststraat 39 boîte 03.02, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: