# Bien commercial à vendre in Ingelmunster for € 180.000 Zimmo code: LOI45 ## Description Situé dans un emplacement commercial exceptionnel, au cœur de la Résidence White Corner, à proximité de la gare d’Ingelmunster, ce local commercial à aménager offre de grandes baies vitrées et une visibilité optimale. Le quartier de la gare sera entièrement rénové dans les prochaines années, ce qui rend cet emplacement encore plus attrayant pour ceux qui recherchent un investissement durable ou un lieu stratégique pour leur propre entreprise. Grâce à son aménagement intérieur ouvert et à son caractère brut, vous pouvez entièrement aménager le local selon vos besoins. Idéal pour : - espace de bureaux - espace de pratique (médecine, etc.) - activité commerciale (sandwicherie, café, brasserie, etc.) - salle d’exposition ou activité de service Les grandes baies vitrées offrent non seulement beaucoup de lumière naturelle, mais aussi une visibilité maximale pour les passants et les navetteurs. Un bien au fort potentiel, situé dans un endroit où l'avenir est déjà visible. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 180.000 - **Surface habitable**: 119,63m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 119,63m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2021 ## Financier - **Prix**: € 180.000 - **Parcelle**: € 73.270 - **Coût de construction**: € 255.730 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 119,63m² - **Surface habitable**: 119,63m² - **Année de construction**: 2021 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Handelspand**: 120m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Stationsplein 61 boîte 0.1, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: