# Entrepôt à vendre in Ingelmunster with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRENT ## Description SURFACES APPROXIMATIVES : Construction – surfaces habitables Maison de maître : 348 m² Garages : 72 m² Entrepôt : 160 m² Surface du terrain Surface totale du terrain : 1 397 m² Nombre de places de parking : 7 AGENCEMENT : Maison de maître : Rez-de-chaussée : hall d’entrée – vaste espace de vie (salon et salle à manger) – couloir d’escalier – toilettes – couloir – cuisine avec chambre froide – cave – jardin orienté sud-ouest et entièrement aménagé avec terrasses et remise de jardin – parking. Premier étage : hall – espace pour toilettes et lavabo – débarras – cuisine – salle de bain – 3 chambres – grenier rectangulaire supplémentaire et lumineux (à aménager) d’environ 50 m². Comble : accessible par une trappe. Garages : 3 (électricité, eau, alarme) Entrepôt : Espace de stockage de 160 m² avec remise et toilettes – porte b : L 2,50 x H 2,50 m – volets roulants à toutes les fenêtres – hauteur de 3,70 m à l’avant et de 2,70 m à l’arrière – tour d’incendie sur 4 étages de 9 m². Possibilité d’acquérir en option : Bruggestraat 9, 8770 Ingelmunster : maison adjacente avec 159 m² de surface habitable, 4 chambres, grenier avec escalier fixe, jardin urbain avec remises de jardin etc. sur un terrain de 200 m². ÉNERGIE : Score EPC : D (pas d’obligation de rénovation) Panneaux solaires : 33 x 410 Wp = 13 530 Wp, onduleur 15 000 Wp SÉCURITÉ : Système d’alarme – surveillance par caméras. SERVICES PUBLIC : Eau de ville et eau de pluie (3 000 litres), chauffage central au gaz naturel, 5 pompes à chaleur, électricité (courant triphasé, 3 x 400 V, 80 A), téléphonie/internet (wifi)/distribution, égouts, CLIMATISATION (rez-de-chaussée, cuisine au 1er étage, 1 chambre au 1er étage). EMPLACEMENT : Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur d’Ingelmunster, cette propriété se trouve dans la Bruggestraat, à seulement 50 mètres du Markt. Grâce à son emplacement central, elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, idéal également pour une activité commerciale, un restaurant, un bureau ou un espace de travail. * Particularités - Parking privé via la Weststraat (avec portail coulissant automatique) - 3 grands garages via la Weststraat - Contrôle électrique conforme ! - Notre référence sur www.centro.be : Q0853 - Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite : 050700102. CENTRO | BIEN IMMOBILIER D’ENTREPRISE est spécialisé depuis 25 ans dans la vente de biens immobiliers commerciaux et industriels en Flandre occidentale et orientale. Souhaitez-vous également connaître la valeur de votre bâtiment industriel ? Contactez-nous sans engagement pour une évaluation conforme au marché de votre propriété. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 610m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.697m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 10 - **Année de construction**: Année de construction 1810 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **RC**: € 1.627 - **Précompte immobilier**: € 2.195 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250324-0003561290-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.697m² - **Surface habitable**: 610m² - **Année de construction**: 1810 - **Année de rénovation**: 2003 - **État**: Bon état - **Surface construite**: 416m² - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 7 - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Woning**: 348m² - **Garage 1**: 72m² - **Garage 2**: 72m² - **Garage 3**: 72m² - **Magazijn**: 160m² - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Bruggestraat 11, 8770 Ingelmunster ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Roeselare** - Westlaan 134, 8800 Roulers - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102 - Website: