# Maison à vendre in Ingelmunster for € 319.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LODW7 ## Description Cette ancienne propriété commerciale offre pas moins de 250 m² de surface habitable et de nombreuses possibilités. La maison comprend un hall d'entrée qui donne accès au spacieux séjour situé à l'avant. Le hall mène ensuite au garage, aux toilettes pour invités, à la cuisine (avec grand réfrigérateur) et à l'escalier menant à l'étage. À l'arrière, vous trouverez un deuxième espace de vie donnant sur la terrasse entièrement aménagée (avec barbecue extérieur) et la partie couverte. Depuis la terrasse couverte, vous accédez également à un débarras ou local de stockage pratique et au jardin agréable. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres à coucher complètes et une salle de bain. Un accès au grenier est possible via une trappe avec échelle escamotable, ce qui vous donne accès à un grenier très spacieux. La maison est chauffée par un système de chauffage central avec une chaudière à condensation HR qui répond aux objectifs énergétiques actuels. L'emplacement central à Ingelmunster, à distance de marche de toutes les commodités, est complété par de nombreuses places de parking publiques dans les environs immédiats, ce qui constitue un atout absolu pour les résidents et les visiteurs. Intéressé(e) ? Contactez Karen via karen@immo-casa.be ou le 0475/31 73 07. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 265m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 258m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **Prix/m²**: € 1.314 - **RC**: € 884 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 469kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251121-0003738000-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 258m² - **Surface habitable**: 265m² - **État**: A rénover - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 205m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Inkomhal**: 6,5m² - **Leefruimte**: 18m² - **Tussenruimte**: 5,5m² - **Chambre à manger**: 40m² - **Gang**: 15m² - **Garage**: 20m² - **Keuken**: 18m² - **Bijkeuken**: 4m² - **Étage 1** - **Nachthal**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Salle de bain**: 6,5m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 10,5m² - **Étage 2** - **Grenier**: 56m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Oostrozebekestraat 7, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: