# Maison à vendre in Ingelmunster for € 195.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LOPD0 ## Description Êtes-vous à la recherche d’un bien immobilier offrant de multiples possibilités ? Cet ancien commerce situé dans la Bruggestraat à Ingelmunster présente un potentiel considérable pour ceux qui recherchent de l’espace, une bonne visibilité et un bien qui peut être entièrement rénové selon leurs propres goûts. Ce bien a été utilisé comme habitation ces dernières années, mais conserve toujours le caractère et les avantages d’un commerce. C’est donc une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent combiner leur domicile et leur lieu de travail, qui sont à la recherche d’un projet de rénovation ou d’un terrain à bâtir. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d’un accès facile et d’une bonne connexion vers Izegem, Roeselare et Courtrai. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent également à proximité. Atouts de ce bien : Ancien commerce offrant de multiples possibilités Projet de rénovation avec potentiel Possibilité d’utiliser le bien comme terrain à bâtir Emplacement central à Ingelmunster Intéressant pour les indépendants, les investisseurs ou les promoteurs immobiliers Possibilité de combiner domicile et lieu de travail Bonne visibilité et accessibilité Chez Vastgoedbox, nous allons au-delà des simples murs. Nous voyons surtout des opportunités, des possibilités et des projets d’avenir. C’est pourquoi nous serions heureux de vous accompagner dans la découverte du potentiel de ce bien. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou organiser une visite ? N’hésitez pas à nous contacter : info@vastgoedbox.be ou 0474/100.500. PEB : 860 kWh/m² par an, étiquette F _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 195.000 - **Surface habitable**: 317,51m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 323m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 195.000 - **Prix/m²**: € 604 - **RC**: € 661 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 860kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260520-0003874220-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 323m² - **Surface habitable**: 317,51m² - **Année de construction**: 1937 - **Surface construite**: 142,78m² - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 44,3m² - **Salle d'étude**: 11m² - **Cuisine**: 8,28m² - **Autres**: 20,18m² - **Autres**: 7,25m² - **Autres**: 19m² - **Autres**: 11,77m² - **Autres**: 21m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 13,4m² - **Autres**: 10,77m² - **Chambre à coucher 1**: 11,41m² - **Chambre à coucher 2**: 15,65m² - **Chambre à coucher 3**: 15,75m² - **Chambre à coucher 4**: 15,75m² - **Étage 2** - **Grenier**: 92m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Bruggestraat 251, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Vastgoedbox** - Torhoutsesteenweg 1E, 8400 Oostende - Phone: +32474100500 - Mobile: +32474100500 - Website: