# Maison à vendre in Ingelmunster for € 249.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOSDT ## Description Cette maison prête à vivre est située à la frontière d’Ingelmunster et de Meulebeke, dans un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. En entrant par le hall d’entrée séparé, qui donne accès au sous-sol sec, vous arrivez dans l’agréable espace de vie. Cet espace comprend une salle à manger et un coin salon confortable. Grâce à la grande baie vitrée coulissante, vous bénéficierez d’une lumière naturelle agréable et d’une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cuisine attenante est équipée d’une plaque de cuisson, d’un four, d’une hotte aspirante et d’un évier. Vous y trouverez également la salle de bain avec douche, lavabo et WC. Depuis la cuisine, vous avez également accès à la terrasse orientée sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement du soleil de l’après-midi et du soir. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d’une superficie respective de 12 m² et 15 m². Le parquet en bois et les hauts plafonds confèrent à ces pièces un charme supplémentaire. Un escalier fixe permet d’accéder au deuxième étage, où une magnifique troisième chambre a été aménagée. Grâce à la grande fenêtre de toit, cette pièce bénéficie d’une lumière naturelle abondante. De plus, il y a un espace de rangement pratique. La toiture a été entièrement rénovée en 2010. À l’extérieur, cette maison a également beaucoup à offrir ! Le jardin dispose d’un accès via la Zandbergstraat, ce qui permet de stationner deux voitures sur le terrain. En installant une clôture, vous pouvez créer un jardin agréable et intime. Un abri séparé offre un espace supplémentaire pour les vélos, les meubles de jardin et autres équipements. Les atouts supplémentaires de cette maison : - Possibilité de stationnement privé pour 2 voitures via la Zandbergstraat - Pas d’obligation de rénovation - Installation électrique conforme et certifiée jusqu’en 2034 - Absence d’amiante - Toiture entièrement rénovée en 2010 - Terrasse orientée sud-ouest Vous souhaitez découvrir cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter au 050 70 34 35 et demandez Jolien. Nous serons heureux de vous aider ou d’organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 149m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 249.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 397kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260529-0003880587-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 149m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 60m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Profondeur de la parcelle**: 33m - **Largeur de la façade**: 5m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Nombre de places de parking**: 2 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bruggestraat 175, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: