# Maison à vendre in Ingelmunster for € 185.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQB45 ## Description Vous recherchez une maison à vendre à Ingelmunster avec jardin, espaces fonctionnels et situation intéressante? Cette maison familiale à rafraîchir offre un beau potentiel pour les familles, les primo-acquéreurs ou les investisseurs. La propriété bénéficie d’un emplacement agréable à proximité du canal et dispose de possibilités de stationnement devant la maison. Elle allie ainsi accessibilité, tranquillité et confort de vie. Le hall d’entrée mène vers un espace de vie composé d’un salon et d’une salle à manger conviviale. La cuisine avec coin petit-déjeuner constitue un espace pratique pour la vie quotidienne. Une véranda lumineuse prolonge agréablement les pièces de vie et offre un accès vers l’extérieur. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’un WC séparé. Un grenier complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts de cette maison: * Situation agréable à proximité du canal *Stationnement facile devant la maison *3 chambres à coucher *Cuisine avec coin repas *Véranda lumineuse *Jardin avec terrasse *Grenier offrant un espace supplémentaire *Maison à rénover selon vos goûts *Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une habitation avec jardin à Ingelmunster, bénéficiant d’un bel emplacement et d’un potentiel d’aménagement intéressant. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 185.000 - **Surface habitable**: 184m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 221m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 185.000 - **Prix/m²**: € 837 - **RC**: € 352 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 253kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20210630-0002435879-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 221m² - **Surface habitable**: 184m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 67m² - **Largeur de la parcelle**: 5m - **Largeur de la façade**: 5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 40, 8770 Ingelmunster ## Contact - **BV Vastgoed Coventa** - Wallenstraat 4a, 8800 Roulers - Phone: +3251222051 - Mobile: +3251222051 - Website: