# Maison à vendre in Ingelmunster for € 345.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR63Y ## Description Cette maison familiale a été entièrement rénovée en 2023, notamment avec la construction d’une extension. Avec une surface habitable de pas moins de 216 m² (selon le certificat PEB) et un terrain de 355 m², il s’agit d’une propriété qui offre un espace étonnamment grand. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée, qui donne accès aux toilettes pour les invités et au sous-sol. Le salon forme une grande zone de vie avec trois pièces harmonieusement aménagées, auxquelles est adjacente une cuisine ouverte et entièrement équipée. La cuisine permet d’accéder directement au garage, qui constitue un passage pratique entre la rue, l’allée avant et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bain spacieuse, dotée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un meuble vasque. Le couloir mène à trois chambres. De plus, il y a la salle de bain d’origine. Cet espace peut être réaménagé en salle de bain, mais offre également des possibilités intéressantes comme accès potentiel aux combles. Les combles offrent des possibilités supplémentaires et, avec un aménagement approprié et l’installation d’un escalier fixe, peuvent encore créer un espace de vie ou de loisirs supplémentaire. La maison dispose d’un jardin orienté sud-est avec un agréable espace extérieur et un abri de jardin. La liaison directe entre le garage et le jardin assure également une circulation particulièrement pratique. Laurence (BIV 514 501) organise les visites pour cette propriété jusqu’au samedi 17 octobre, sur rendez-vous. Toutes les offres à partir de 345 000 € seront présentées aux propriétaires et prises en considération. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 355m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 602 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 347kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 355m² - **Surface habitable**: 216m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1960 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Domotique**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Rozestraat 25, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Bordes Izegem** - Rijksweg 17, 8870 Izegem - Phone: +3251676757 - Mobile: +3251676757