# Maison à vendre in Ingelmunster for € 315.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR751 ## Description Cette magnifique maison située à Ingelmunster a été entièrement rénovée en 2023 et offre une combinaison idéale de confort moderne, d’espace et d’efficacité énergétique. La maison est entièrement prête à emménager et plaira certainement aux familles et aux couples à la recherche d’un logement contemporain. L’extension de la maison constitue le cœur du logement et dispose d’une spacieuse cuisine ouverte moderne, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Les espaces de vie agréables offrent un environnement chaleureux et confortable. Depuis la pièce de vie, vous avez accès à la terrasse ensoleillée et au long jardin, idéal pour profiter des beaux jours, manger à l’extérieur ou simplement se détendre. La maison dispose de 3 chambres, offrant suffisamment d’espace pour une famille. La salle de bains est équipée d’une douche et de toilettes. Sur le plan énergétique également, cette maison offre de très bonnes prestations. Grâce à sa rénovation récente, son isolation, son système de chauffage efficace et les différentes mesures d’économie d’énergie, vous bénéficiez d’un logement économe en énergie et de coûts énergétiques réduits. La maison dispose également d’un grenier, actuellement idéal comme espace de rangement supplémentaire, mais qui offre également la possibilité d’être aménagé en espace de loisirs, chambre supplémentaire ou bureau. La situation constitue également un atout majeur de cette maison. La gare d’Ingelmunster se trouve à seulement 5 minutes à pied, ce qui est idéal pour les personnes qui prennent régulièrement le train. Les commerces et autres commodités du quotidien se trouvent également à proximité. Grâce à l’excellente connexion avec les principaux axes routiers, vous rejoignez en outre rapidement l’autoroute, ce qui est particulièrement pratique pour les navetteurs. Vous êtes intéressé(e) ou souhaitez planifier une visite? N’hésitez pas à me contacter au 0494 85 53 54. Bien à vous, Ibe Vanhauwaert ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 315m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 315.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 131kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230626-0002688665-RES-2 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **Emissions de CO²**: 25kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 315m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: Remis à neuf ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Ketenstraat, 8770 Ingelmunster