# Maison à vendre in Ingelmunster for € 293.948 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LR7ZS ## Description Brouwershof est un projet de construction à petite échelle comprenant 11 maisons familiales écoénergétiques à Ingelmunster. Les maisons fermées et semi-ouvertes combinent une disposition bien pensée avec un jardin privé, trois chambres et une excellente performance énergétique (E-peil) de E20. Vous y vivrez dans un environnement verdoyant, à proximité des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Plan W27 : Derrière la porte d'entrée se trouve une maison qui optimise intelligemment chaque mètre carré. L’entrée avec toilettes pour les invités mène à la cuisine ouverte et à l’espace repas, qui débordent naturellement sur le salon lumineux côté jardin. De grandes fenêtres font entrer la verdure et créent un espace agréable pour des matins animés et des soirées paisibles. Le débarras à côté de l’entrée permet de ranger proprement les provisions et les appareils ménagers. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privé. Le local de rangement du jardin et la place de parking sont également inclus. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes, une salle de bain, des toilettes séparées et un deuxième débarras. Un escalier fixe donne accès au grand grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement en tant qu’espace de loisirs, bureau ou espace de rangement supplémentaire. Atouts : * E-peil : E20 : une habitation durable et confortable * 3 chambres complètes * Salon lumineux avec vue sur le jardin * Débarras pratiques et espace grenier supplémentaire * Finitions écoénergétiques et de qualité * Local de rangement du jardin inclus * Place de parking incluse Vous vous voyez y vivre ? Contactez votre spécialiste des constructions neuves pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 293.948 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 96m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 293.948 - **Parcelle**: € 41.894 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 20kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 96m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6m² - **Espace de stockage**: 3m² - **Living**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 8m² - **Toilette 1**: 1m² - **Toilette 2**: 1m² - **Grenier**: 30m², Escalier de grenier fixe ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Brouwershof 10, 8770 Ingelmunster ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750