# Maison à vendre in Ingelmunster for € 85.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR9OH ## Description À la recherche d’un bien où tu peux vraiment laisser libre cours à ta créativité? Cette maison située rue Oostrozebekestraat à Ingelmunster nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une occasion unique d’aménager ton futur chez-toi selon tes goûts et besoins. En entrant, tu arrives directement dans le séjour, avec à droite deux chambres qui se suivent, ensuite la cuisine. Depuis la cuisine, tu peux passer par la véranda qui offre une vue campagnarde reposante, puis rejoindre la salle de bain équipée d’une douche. Derrière, un grand espace de rangement donne accès à un couloir qui mène à une seconde porte d’entrée. Un atout particulier de ce bien est le grenier: il te permet d’aménager entièrement un étage supplémentaire, ce qui ajoute un volume habitable important sans augmenter la surface bâtie. La maison dispose aussi d’une cave. À l’extérieur, un petit jardinet en façade ouvre la porte à un coin terrasse convivial. En résumé, cette maison présente un fort potentiel grâce à ses espaces modulables et son agencement, offrant bien plus qu’un simple projet de rénovation classique. Tu souhaites en savoir plus? N’hésite pas à contacter Kasper via kasper@saffier-immo.be ou au 0469/24 73 56. Points forts du bien: * Liberté totale pour la rénovation * Possibilité d’aménager le grenier en espace habitable supplémentaire * Petit jardinet agréable en façade * Belle vue campagnarde ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 85.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 115m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 85.000 - **RC**: € 176 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 758kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260818-0003935691-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F ## Construction - **Superficie du terrain**: 115m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 4-façades - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Oostrozebekestraat 219, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Saffier Immo** - Pieter Deconinckstraat 5, 8770 Ingelmunster