# Maison à vendre in Ingelmunster for € 475.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRHO8 ## Description Spacieuse maison familiale avec 3 chambres, grand jardin et un garage/atelier sur un terrain de 913 m² à Ingelmunster. Cette spacieuse maison familiale prête à emménager à Ingelmunster offre plus qu’un simple aménagement classique : en plus du confort d’un intérieur bien entretenu, elle dispose également d’un garage/atelier séparé de pas moins de 40 m², un atout que vous ne trouverez pas partout. Avec une surface habitable de 217 m², 3 chambres, une cuisine et une salle de bains récentes, un garage intégré et le garage/atelier séparé, cette propriété située sur un terrain de 913 m² offre une combinaison rare de confort résidentiel et de possibilités supplémentaires. Et ce, dans un endroit calme, mais facile d’accès, près du centre d’Ingelmunster, d’Emelgem et d’Izegem. Vous entrez dans le vaste espace de vie par le hall d’entrée : un coin salon confortable avec une cheminée et un agréable coin repas, offrant grâce à la grande baie vitrée une belle vue sur la terrasse et le grand jardin. Visitez cette maison lors du premier jour de visite, le samedi 12 septembre, de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 15h00. Vous trouverez ensuite la cuisine récente et luxueusement équipée, également avec vue sur le jardin : un îlot pratique avec une table d’angle intégrée, des plans de travail en granit et entièrement équipé avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique et hotte. Depuis la cuisine, vous avez accès à la cave fraîche, sèche et bien ventilée d’environ 5 m². Au rez-de-chaussée : des toilettes séparées, un grand cellier/buanderie avec beaucoup d’espace de rangement, et le garage intégré avec une porte sectionnelle à commande électrique, où se trouvent également la chaudière au mazout, la ballon d’eau chaude et l’installation de puits et de récupération des eaux de pluie. De l’autre côté du hall d’entrée se trouvent la chambre du rez-de-chaussée (environ 20 m²), un bureau séparé et une salle de bains récente et spacieuse avec des toilettes, un meuble de salle de bains avec lavabo et une douche à l’italienne. Deux chambres spacieuses à l’étage À l’étage, vous trouverez deux autres chambres spacieuses d’environ 16 et 18 m², toutes les deux avec un sol en stratifié et des volets roulants à commande électrique. Deux espaces de rangement pratiques et un espace mansardé sur les côtés garantissent que le rangement ne sera pas un problème ici. L’atout unique de cette propriété : un garage/atelier séparé de 40 m² Par une allée privée longeant la maison, vous accédez au garage/atelier séparé d’environ 4 x 10 mètres. Voiture, camionnette, camping-car ou remorque : tout y trouvera facilement sa place. Ou préférez-vous aménager un atelier, un espace de loisirs ou un local de stockage ? Cela est également possible, sans modifications nécessaires. Le garage est équipé d’une électricité triphasée et d’une grande porte d’accès à commande électrique. Confort et atouts supplémentaires Surface habitable d’environ 217 m² Un terrain de 913 m² 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Cuisine récente avec îlot et table d’angle Salle de bains récente avec douche à l’italienne Vaste espace de vie avec cheminée Garage intégré Garage/atelier séparé d’environ 40 m² Électricité triphasée dans l’atelier séparé Grande porte d’accès à commande électrique Utilisation de l’eau de puits et des eaux de pluie Installation électrique conforme, valable jusqu’en 2047 PPE : 312 kWh(m² année) Pas d’obligation de rénovation Grand jardin et terrasse Possibilité de se garer sur le terrain Une maison polyvalente pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et des possibilités supplémentaires. Prix demandé : 495 000 euros. Journée portes ouvertes : Visitez cette maison lors du premier jour de visite, le samedi 12 septembre, de 10h00 à 12h00 et de 14h00 à 15h00. Souhaitez-vous consulter les certificats disponibles au préalable ? N’hésitez pas à envoyer un e-mail à info@myplace-vastgoedkantoor.be. Nous vous attendons avec impatience ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 475.000 - **Surface habitable**: 217m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 913m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 475.000 - **RC**: € 913 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 312kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 913m² - **Surface habitable**: 217m² - **État**: Bon état - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Largeur de la façade**: 12m - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Salle d'étude**: 6m² - **Garage**: 20m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Gistelstraat 46, 8770 Ingelmunster ## Contact - **My Place Vastgoedkantoor** - Marktstraat 99, 8530 Harelbeke - Phone: +32477599375 - Mobile: +32477599375 - Website: