# Maison à vendre in Ingelmunster for € 509.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLNQ ## Description Maison familiale rénovée (2026), idéalement située à proximité de la Grand-Place et à quelques minutes à vélo de la gare. Elle se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un bureau, d’un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un jardin orienté plein soleil avec terrasse et abri de jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un espace de rangement, une cave sèche, un local technique, deux toilettes ainsi qu’un espace professionnel d’environ 36 m² avec kitchenette et aménagements sur mesure. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont 2 avec placards sur mesure et 1 avec sa propre salle de bains. Une deuxième salle de bains est également disponible. Un escalier fixe mène au grenier d’environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement: chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs. Atouts supplémentaires: · Maison économe en énergie · Pompe à chaleur/Monobloc Panasonic · Chaudière à condensation · Chauffe-eau · Installation électrique conforme · Surface habitable d’environ 290 m² · Espace professionnel d’environ 36 m² Cette maison est à vendre SANS AGENT IMMOBILIER, selon le concept de Smart Houses! Vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite? Contactez directement le propriétaire au +32 473 47 30 83. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 509.000 - **Surface habitable**: 329m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 359m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1874 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 509.000 - **RC**: € 708 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 128kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 128kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0003921947 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 5.326kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 359m² - **Surface habitable**: 329m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1874 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 12m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 195m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 22m² - **Cuisine**: 21m² - **Jardin**: 195m² - **Terrace**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Oostrozebekestraat 17, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: