# Maison à vendre in Ingelmunster for € 310.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLRW ## Description Cette maison familiale spacieuse et bien construite dispose d'un jardin étonnamment grand (limitrophe d'une zone agricole), d'un garage récent avec un espace de rangement attenant en briques et d'un chalet de jardin. Le jardin est entièrement clôturé et l'allée est fermée par un portail métallique. La maison se compose comme suit : Hall d'entrée, agréable séjour avec coin repas et salon, cuisine avec accès à la terrasse. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. Il y a une cave pratique et sèche. À l'étage, il y a trois chambres spacieuses et un escalier fixe menant au grenier. Le toit est isolé et le grenier peut éventuellement être aménagé en chambres supplémentaires. La maison sera libre à l'acte et est idéale pour les jeunes couples mais aussi pour les investisseurs. Maison de qualité qui, après quelques rafraîchissements, deviendra une agréable maison familiale prête à vivre. - Voûtes en béton - Fenêtres en PVC avec double vitlage haute performance - Chaudière au gaz à condensation récente - 3 000 L de récupération d'eau de pluie - Grand jardin avec beaucoup d'espace de rangement - Garage récent avec porte sectionnelle électrique - Étiquette énergétique D : AUCUNE obligation de rénovation Bien située, à 5 minutes du marché d'Ingelmunster et à 6 minutes de la gare. Facile d'accès vers Bruges et Courtrai. À 10 minutes de l'entrée/sortie de l'E403 à Ardooie. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Superficie du terrain**: 702m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 513 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 335kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230508-0002859210-RES-3 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 702m² - **Surface habitable**: 0m² - **Construction**: 3-façades - **Vitrage**: Haut rendement - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m - **Profondeur étage**: 0m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Bruggestraat 250, 8770 Ingelmunster ## Contact - **OPTIMMO IT CVBA** - Wapenplaats 24, 8720 WAKKEN - Phone: 056/604 022 - Website: