# Maison deux facades à vendre in Ingelmunster for € 235.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSPOZ ## Description Op zoek naar een ruime gezinswoning met potentieel? Deze charmante rijwoning, gelegen aan de Izegemsestraat 163 te Ingelmunster, is onmiddellijk bewoonbaar en biedt tegelijk de mogelijkheid om ze stap voor stap naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren. De woning beschikt op het gelijkvloers over een afzonderlijke inkomhal, een ruime leefruimte met salon, een aansluitende keuken, een praktische (was)berging en een apart toilet. Achteraan geniet u van een zonnig terras en een aangename tuin met tuinberging. Via de tuin heeft u eveneens toegang tot de afgesloten garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad en toilet. De tweede verdieping biedt nog twee extra slaapkamers en een bijkomende bergruimte. Dankzij het EPC label C geldt er geen renovatieplicht Troeven van deze woning: * 4 ruime slaapkamers * geen renovatieplicht * afgesloten garage * extra parkeerplaats voor de woning * zonnige tuin en terras * nabij station, winkels en supermarkten * vlotte verbinding naar omliggende gemeenten met invalswegen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Superficie du terrain**: 187m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1953 - **Étiquette énergétique**: C ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 235.000 ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 555 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 287kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260906-0003948652-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 187m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1953 - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Izegemstraat 163, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Notaire SOETE & PYCK** - Beversesteenweg 261, 8800 Beveren - Phone: +32 (0)51 24 01 36 - Website: