# Maison à vendre in Ingelmunster for € 725.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUJV ## Description Cette magnifique maison de maître allie charme authentique et confort moderne. Construite vers 1900 et rénovée en 2023, elle a conservé tout son caractère. Elle offre de beaux volumes, dont un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine équipée. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains et plusieurs toilettes, elle assure un confort optimal. Un bureau, un débarras et un grenier isolé complètent l'ensemble. La mezzanine peut accueillir un espace de loisirs ou une pièce polyvalente. À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente. La propriété bénéficie d'un vaste terrain, de trois garages et de deux places de parking supplémentaires. Une opportunité rare pour les amateurs d'architecture de caractère, offrant de nombreuses possibilités privées et professionnelles. Atouts supplémentaires: PEB B 48 panneaux solaires Climatisation Caméras de surveillance et alarme Volets Prête à emménager Ce bien est vendu SANS agence immobilière via le concept Smart Houses. Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32476501232. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 725.000 - **Surface habitable**: 306m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 725.000 - **RC**: € 694 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 176kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3974432 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 3.223kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.500m² - **Surface habitable**: 306m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Largeur de la façade**: 10m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Cuisine**: 24m² - **Terrace**: 48m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Bruggestraat 67, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: