# Maison à vendre in Ingelmunster for € 399.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUZZ ## Description Dans le projet de construction neuve Kanaalpark, cette maison jumelée neuve à faible consommation d’énergie est proposée, située dans la Vaartstraat à Ingelmunster. Cet emplacement calme et agréable au bord du canal combine verdure et espace ouvert avec un accès facile. Grâce au nouveau pont Lys, vous pouvez facilement rejoindre le centre d’Ingelmunster à pied ou à vélo. La maison est construite sur une parcelle de 351 m² et offre une surface habitable de 172 m². L’agencement est bien pensé et adapté au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, des toilettes séparées pour les invités, un salon lumineux avec cuisine ouverte et un débarras pratique. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres complètes, la salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier fixe mène à l’étage supérieur, qui offre la possibilité d’être aménagé en deux pièces supplémentaires spacieuses, idéales comme chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs. De plus, chaque maison dispose d’un abri pour voiture, ce qui offre un confort supplémentaire et facilite le stationnement. La livraison est prévue au printemps 2027. Contactez-nous au 0493/19 85 97 ou par e-mail à julie@immo-casa.be pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.500 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 351m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 399.500 - **Prix (21% TVA)**: € 477.995 - **Parcelle**: € 60.000 - **Coût de construction**: € 311.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 351m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Vaartstraat 1, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: