# Maison à vendre in Ingelmunster for € 399.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSV1X ## Description Dans le nouveau projet immobilier Kanaalpark, cette maison neuve semi-individuelle à haute performance énergétique est proposée entièrement finie, située dans la Vaartstraat à Ingelmunster. Cet emplacement calme et agréable au bord du canal combine verdure et espace ouvert avec une accessibilité facile. Grâce au pont Lys rénové, vous pouvez facilement rejoindre le centre d’Ingelmunster à pied ou à vélo. La maison sera entièrement finie. La propriété est située sur un terrain de 352 m² et offre une surface habitable de 172 m². L’aménagement intérieur est bien pensé et adapté au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée, des toilettes invités séparées, un salon lumineux avec cuisine ouverte et un débarras pratique. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres complètes, la salle de bain et des toilettes séparées. Un escalier fixe mène à l’étage supérieur, qui offre la possibilité d’être aménagé en une quatrième et/ou cinquième chambre/salle de loisirs. De plus, chaque maison dispose d’un carport, ce qui apporte un confort supplémentaire et facilite le stationnement. La livraison est prévue pour fin 2026. Contactez-nous au 0493/19 85 97 ou par e-mail à julie@immo-casa.be pour plus d’informations. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.500 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 352m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 399.500 - **Prix (21% TVA)**: € 477.995 - **Parcelle**: € 60.000 - **Coût de construction**: € 311.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 20 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 352m² - **Surface habitable**: 172m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui - **Fibre de verre**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat mixte - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Vaartstraat 3, 8770 Ingelmunster ## Contact - **Immo Casa** - Stationsstraat 4 boîte 1, 8770 Ingelmunster - Phone: +3251485236 - Mobile: +3251485236 - Website: